Cuando una de las partes no cumple con lo pactado en un contrato, la parte perjudicada tiene derecho a exigir el cumplimiento forzado, la resolución del contrato y/o la indemnización de los perjuicios causados. En Chile estas acciones se ejercen ante el tribunal civil. En LawUp Abogados evaluamos el contrato, las pruebas disponibles y la estrategia más efectiva para cada caso.
Contratos verbales también generan obligaciones
En Chile los contratos verbales son válidos y exigibles judicialmente — aunque son más difíciles de probar. Si tienes mensajes de WhatsApp, correos o testigos que acrediten el acuerdo y el incumplimiento, pueden ser suficientes como prueba. LawUp Abogados evalúa la prueba disponible antes de recomendar iniciar la demanda
Contratista o constructor que no termina la obra o la entrega con defectos
Proveedor que no entrega los bienes en el plazo pactado
Cliente que no paga los honorarios acordados por un servicio prestado
Vendedor que no entrega el bien después de recibido el pago
Socio que no cumple con los aportes o las obligaciones de una sociedad
Arrendador o arrendatario que incumple las condiciones del contrato de arriendo
No es obligatorio legalmente, pero es recomendable en la mayoría de los casos. Un acuerdo extrajudicial es más rápido y económico que un juicio civil. En LawUp Abogados enviamos una carta formal de requerimiento que muchas veces produce el cumplimiento o abre la negociación sin necesidad de juicio. Si eso no funciona, pasamos a la demanda.
En general no — la ley no permite la coacción física para forzar a una persona a prestar servicios. Si el deudor es un prestador de servicios que no quiere cumplir, lo que procede es la resolución del contrato más la indemnización de perjuicios, no el cumplimiento forzado. Distinto es si se trata de pagar dinero o entregar un bien — ahí sí procede el cumplimiento forzado.
El contrato (escrito, si existe), recibos o comprobantes de pago, correos o mensajes que acrediten el acuerdo y el incumplimiento, fotografías si el incumplimiento es material (obra defectuosa, bien dañado), y en algunos casos informes de peritos. LawUp Abogados evalúa la prueba disponible y diseña la estrategia probatoria.
