bienes raíces

• En Chile, los requisitos para celebrar un contrato de arrendamiento incluyen el consentimiento de ambas partes, la identificación del inmueble, la determinación del plazo y el pago de un precio de arrendamiento.

No existe una duración mínima o máxima para celebrar un contrato de arriendo en Chile. El plazo se determina de común acuerdo por las partes.

• No es obligatorio registrar un contrato de arrendamiento en Chile. Sin embargo, se recomienda registrar el contrato en el Conservador de Bienes Raíces para proteger los derechos del arrendatario y evitar posibles conflictos.

• Los requisitos para tramitar la compraventa de una propiedad en Chile incluyen la escritura pública otorgada ante notario, la inscripción de la escritura en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, el pago de los impuestos asociados y la obtención del Certificado de Informaciones Previas.

• Se recomienda encarecidamente contratar a un abogado para celebrar un contrato de compraventa de una propiedad en Chile. Un abogado especializado puede asesorar y brindar seguridad jurídica durante el proceso de compraventa.

• El tiempo para tramitar la compraventa de una propiedad en Chile puede variar. Generalmente, el proceso puede llevar entre 30 y 60 días hábiles, considerando la elaboración de la escritura pública, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y la obtención de los certificados necesarios.

• Al tramitar un documento de compraventa de una propiedad en Chile, se deben pagar impuestos como el Impuesto de Timbres y Estampillas, que corresponde al 0,8% del valor de la compraventa, y el Impuesto Territorial (contribuciones), que varía según la comuna y el avalúo fiscal de la propiedad.